Sectorul construcțiilor din București este marcat de o scădere a calității, din cauza dorinței dezvoltatorilor de a maximiza profiturile prin utilizarea unor materiale ieftine și a manierei de lucru necalificate. Această abordare pune în pericol siguranța structurilor ridicate în ritm alert. În acest context, Inspectoratul de Stat în Construcții a efectuat aproape 8.000 de controale în Capitală, în perioada cuprinsă între anul 2022 și primul semestru din 2026, pentru a monitoriza atât etapa de execuție, cât și fazele determinante ale lucrărilor.
Verificările efectuate de ISC au dus la aplicarea a 3.436 de măsuri de corecție pe parcursul ultimilor ani. În anul 2023 s-a înregistrat cel mai mare număr de măsuri dispuse, cu un total de 1.089 de intervenții. În aceeași perioadă, instituția a realizat 547 de controale în etapa de execuție și 1.296 de controale în faze determinante. În 2024, deși numărul controalelor în faze determinante a atins un nivel maxim de 1.459, numărul măsurilor dispuse a scăzut la 632.
Pe șantierele din București, inspectorii au identificat o serie de nereguli care afectează integritatea clădirilor. Printre cele mai frecvente probleme se numără încălcarea prevederilor din autorizațiile de construire și nerespectarea obligațiilor legale privind calitatea. Mai grav, se constată modificări la construcții existente sau schimbări de destinație fără expertize tehnice de specialitate. Un alt aspect critic este confirmarea prin semnătură a unor lucrări executate necorespunzător, proces în care factorii implicați atestă calitatea fără a asigura evaluări specializate.
Lipsa diriginților de șantier autorizați reprezintă o problemă majoră semnalată de ISC, ducând la apariția unor blocuri de locuințe și clădiri de birouri fără responsabili tehnici. Investitorii nu asigură adesea condițiile necesare pentru verificarea lucrărilor în fazele determinante. De asemenea, se observă o indolență a constructorilor în remedierea neregulilor semnalate, deoarece normele tehnice și detaliile de execuție din caietele de sarcini sunt ignorate frecvent, lăsând siguranța structurilor pe plan secund.
Problemele nu se opresc la etapa de construcție, ci continuă și în faza de exploatare a clădirilor. Inspectoratul semnalează necompletarea sau nepăstrarea cărții tehnice a construcției și lipsa personalului specializat pentru monitorizarea comportamentului clădirilor. Multe imobile nu sunt întreținute, reparate sau consolidate, iar lipsa documentației necesare face ca mutarea în aceste locuințe să fie un risc asumat de proprietari. Calitatea unei construcții trebuie garantată pe toată durata existenței sale, nu doar în timpul execuției.
Responsabilitatea legală pentru calitatea construcțiilor revine tuturor factorilor implicați, inclusiv investitorilor, proiectanților și executanților. Deși ISC efectuează controale, activitatea instituției nu poate înlocui verificările interne sau alte forme de control obligatorii. Verificările de la nivelul inspectoratului nu exonerează participanții la procesul de construire de obligațiile și răspunderile lor legale, în condițiile în care siguranța structurală este compromisă de nerespectarea proiectelor tehnice și a normelor de siguranță.