Compania Mamaia SA, aflată sub controlul statului român prin Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului, pregătește aprobarea unui nou contract de închiriere. Firma Tehno Construct a depus o ofertă pentru utilizarea vilei turistice Mamaia și a terenurilor de sport aferente din stațiune. Această proprietate este situată în imediata apropiere a Palatului Regal din Mamaia, o clădire istorică inaugurată în 1926 la dorința Reginei Maria a României.
Tehno Construct reprezintă principala afacere a familiei viceprimarului general al Municipiului București, Stelian Bujduveanu. Compania a mai avut vila în chirie în anul 2023, iar noul contract propus ar urma să fie încheiat pe o perioadă de 5 ani. Există posibilitatea de a extinde această perioadă cu încă 5 ani, însă acest lucru depinde de realizarea investițiilor planificate și de executarea corectă a contractului în prima etapă.
Condițiile financiare prevăzute în draftul contractului includ o chirie de 35.000 de euro anual pentru primii 3 ani, sumă la care se adaugă TVA. Ulterior acestei perioade, chiria urmează să fie majorată și indexată în fiecare an. Programul de investiții totalizat de către firma de beton este de 600.000 de euro fără TVA. Din această sumă, 300.000 de euro trebuie cheltuiți în primii 5 ani, iar restul de 300.000 de euro în perioada de prelungire.
La finalizarea contractului, toate investițiile cu caracter fix vor trece în patrimoniul companiei Mamaia SA, fără ca firma Tehno Construct să primească vreo despăgubire. Vila Mamaia este o clădire de 3 stele, cu o suprafață de 719 metri pătrați, formată din 10 camere și un etaj. Proprietatea include și un teren de sport de 1.000 de metri pătrați, gestionând totodată clubul de padel Padeland. Draftul a fost deja aprobat de Consiliul de Administrație.
Stelian Bujduveanu ocupă funcția de viceprimar al capitalei, după ce a deținut interimul funcției de primar general al Bucureștiului în locul lui Nicușor Dan. Familia sa deține în stațiune și hotelul Richmond, o unitate de 4 stele cu 47 de camere, deschisă în 2008. Deși hotelul a fost scos la vânzare în 2019 pentru suma de 4,8 milioane de euro, acesta nu a fost vândut și este operat în prezent de firma Stelmar Orizont.
Decizia finală privind închirierea proprietății va fi luată de acționarii companiei Mamaia SA la data de 17 noiembrie. Această procedură de aprobare urmează după ce structura contractului a trecut deja de etapele de verificare internă ale consiliului de administrație. Procesul de închiriere a unor active de stat către companii private rămâne un subiect de interes pentru gestionarea patrimoniului public în zonele turistice majore din România.